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示範演出陶笛的林紫恩說,從小二學習到現在已是大三學生,父親林龍杉是陶笛老師也是樂團團長,參加樂團還到中國大陸、日本及韓國演出,也為了募款。林紫恩表演「大黃蜂飛行」的快節奏曲子,是從國一的時候開始練,高難度表現傑出,「小小陶笛家」林紫恩的願望是將來要把陶笛發揚光大。

安妮塔克是木吉他與木箱鼓的雙組合街頭藝人,安妮本名張育瑄演奏木吉他,塔克本名張宇婷,都非科班出身,單純的喜愛音樂變成好友,考取的証照在國外的澳洲九大城市及國內也有多証照。安妮說,在國外有些國特惠組合家不需要考証照,美國只限當地人,當街頭藝人期望是在十秒內就能把遊客吸引住。從原初走悲情的曲子,直到經常出國到歐洲、美國紐約表演改成快節奏動感,更能吸睛。

塔克表示:四年前從台中考取証照,在台灣與國外的文化差異大,尤其是種族歧視,在台灣看好手好腳當街頭藝人受到排擠,反而身障者比較能博取同情。給街頭藝人的建議是:不要是為了賺錢,應享受當下,不斷精進。塔克的夢想希望環台一圈,靠音樂撫慰人心。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

曾經在去年此時鐵口直斷:房市正「黑暗過半、黎明將至」的華固建設(2548)董事長鍾榮昌昨(22)日表示,房市在看到曙光前那一刻,又被各種稅負,打亂了步調,不過預期接下來預售屋新完工交屋數量將會從高峰落下來,供給變少,所以今年底會是房市「落底」的時機。

此外鍾榮昌也向股東釋出會發出大紅包的訊息,表示華固接下來會改弦易轍、提高股利配發率。他說,華固將不再追求高成長,以往連續五年每年賺進一個股本的高速起飛時代,已不容易再見到;所幸這幾年已累積可觀的未分配盈餘,所以將來會賺多少EPS就配多少,會配到8~9成,不像以往配發率約6成、每年約5元,還會配得更高。

鍾榮昌表示,因為目前暫時不必買地,毋需太多資金留在手中,目前存量足夠,所以未來三、五年「市場有多大,就推多少案子!」否則逆勢操作會很危險,現在華固未分配盈餘達90幾億元、資本淨值至2017年底會增加到160億元,如果市場沒那麼大,就不必追求高速成長。

鍾榮昌表示,估計這一波底部,大概至少要盤旋1~2年;但5年內,看不到房價大漲的理由,市場在餘屋壓力下,價格修正難免。

華固接下來會重返辦公市場,年底動工興建大直金泰段辦公商場案,估總銷70~80億元;至於住宅案則價格會儘量「比較親民」,包括上億總價的豪宅在內。

至於最近市場「動起來」的豪宅市場,鍾榮昌坦言,有錢人的置產動作,確實比較敏銳,最近熱賣的「名鑄」,總銷85億元,已售12戶、約40億元;正在交屋入帳的「天鑄」,總銷約300億元,其中華固可分回約150億元,總計全棟70多戶已售2成多,去年10月交屋以來,已有8戶陸續入帳,預計3?strong>出清特賣?月有兩戶名師設計的實品屋將完成,屆時將再重啟新成屋的銷售攻勢,也是今、明年的重頭戲。

鍾榮昌已在2016年創下營收突破百億大關的新紀錄,展望未來獲利能見度,2017年4~5月交屋的「華固新天地」,總銷130億元、已售9成多,雖有退戶約1成多,但不影響交屋入帳;另外「天鑄」未售新成屋、及其他新成屋,都可望貢獻業績。

2018年則以新成屋銷售為主,沒有新案完工。

2019年土城「新代田」、台北市都更案「名鑄」及「樂慕」,總計170億元完工入帳。2020年敦化南路3號都更案Q2取得建照,內湖新壽華固都更案Q2建照變更完成,也可望完工。

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